Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 87 logements au total.
À 12 km, Aujac (147 hab.) enregistre 36,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 87 logements de Saint-Julien-des-Points, dont 67,8 % en résidence principale, 23,0 % en secondaire, 9,2 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,3 % du parc se compose de maisons (82 unités). Le cadre local de Saint-Julien-des-Points est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 453 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Avec 74,1 % de propriétaires et 22,4 % de locataires, Saint-Julien-des-Points se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 29,3 % des logements de Saint-Julien-des-Points ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 256 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Julien-des-Points reste stable (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Julien-des-Points: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Julien-des-Points appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Saint-Julien-des-Points s'inscrit dans un territoire perchée à 453 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 87 logements dont 59 résidences principales, 20 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 87 logements: 68 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 85 | 87 |
| Rés. principales | 51 | 57 | 59 |
| Rés. secondaires | 26 | 28 | 20 |
| Vacants | 6 | 0 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,1 % appartiennent à leurs occupants, 22,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 35 à 87 logements, soit +149 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 83 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien-des-Points (prix au m², ventes DVF, tendance).