01 Le parc de logements
Le parc comprend 361 logements dont 251 résidences principales, 71 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 251 | 69,5 % |
| Résidences secondaires | 71 | 19,7 % |
| Logements vacants | 39 | 10,8 % |
Parmi les 361 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 22,5 % |
| 1919-1945 | 23 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 38 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 56 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 34 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 42 | 16,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 2,0 % |
| 2 pièces | 16 | 6,4 % |
| 3 pièces | 44 | 17,5 % |
| 4 pièces | 82 | 32,7 % |
| 5 pièces ou plus | 104 | 41,4 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 398 | 395 | 361 |
| Rés. principales | 271 | 267 | 251 |
| Rés. secondaires | 87 | 84 | 71 |
| Vacants | 40 | 44 | 39 |
Le Collet-De-Dèze (684 hab., à 5 km) présente 43,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 207 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 41 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 53 | 21,1 % |
| Électricité | 107 | 42,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 85 | 33,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par autres sources (bois notamment) (34 %) et fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 151 |
| Total ménages | 251 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 8,8 % |
| 1 voiture | 102 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 127 | 50,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 337 | 242 | 74 | 21 |
| 1975 | 320 | 209 | 86 | 25 |
| 1982 | 362 | 208 | 120 | 34 |
| 1990 | 363 | 215 | 123 | 25 |
| 1999 | 323 | 218 | 96 | 9 |
| 2006 | 383 | 253 | 97 | 33 |
| 2011 | 398 | 271 | 87 | 40 |
| 2016 | 395 | 267 | 84 | 44 |
| 2022 | 361 | 251 | 71 | 39 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 337 à 361, soit +7 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 41 | 36 | 47 | 52 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 17 | 15 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,2 % |
| Classe B | 10 | 13,9 % |
| Classe C | 16 | 22,2 % |
| Classe D | 17 | 23,6 % |
| Classe E | 13 | 18,1 % |
| Classe F | 11 | 15,3 % |
| Classe G | 2 | 2,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 24 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 38,9 % |
| Classe B | 13 | 18,1 % |
| Classe C | 9 | 12,5 % |
| Classe D | 8 | 11,1 % |
| Classe E | 8 | 11,1 % |
| Classe F | 6 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 39 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 247 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 145 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 91 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 103 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 44 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 247 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 44 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 10 | 0 |
| Classe C | 9 | 7 |
| Classe D | 11 | 6 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 1 | 1 |
Côté maisons, la dominante est D (205 kWh/m²/an); côté appartements, C (210).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Cécile-d'Andorge (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sainte-Cécile-d'Andorge totalise 361 logements: l'habitat principal (69,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (19,7 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,2 % de maisons individuelles (322 unités). Pour mémoire, Sainte-Cécile-d'Andorge est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, en moyenne montagne, à 485 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Sainte-Cécile-d'Andorge compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), le locatif ne représentant que 16,3 %.
Entre héritage et modernité: 22,5 % de logements d'avant 1919 et 16,9 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 206 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 18,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 42,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Sainte-Cécile-d'Andorge a perdu -8,6 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 50,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sainte-Cécile-d'Andorge est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 485 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (251 résidences principales de Sainte-Cécile-d'Andorge) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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Le marché immobilier de Sainte-Cécile-d'Andorge a bondi de +32,5 % en un an, signal rare sur une commune de 525 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,4 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Gard (137ᵉ rang sur 348 communes)
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
- Fragilité économique locale marquée — vigilance sur la demande de long terme
Analyse du marché immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge
Acheter demande un effort important : 8,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,4 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Sainte-Cécile-d'Andorge s'établit à 2 578 €, sur la base de 5 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 51,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,4 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Sainte-Cécile-d'Andorge Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Sainte-Cécile-d'Andorge
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 978 €/m² → 2 578 €/m² (+30,3 %), volume annuel actuel 5 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 112 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
60,0 % de maisons et 40,0 % d'appartements parmi les 5 transactions enregistrées.
Sur 5 transactions enregistrées, 60,0 % portent sur des maisons (2 578 €/m²) et 40,0 % sur des appartements (1 441 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 5 | 3 | 2 |
| Prix médian/m² | 2 578 € | 2 578 € | 1 441 € |
| Prix moyen/m² | 1 999 € | ||
| Surface médiane | – | 82 m² | 112 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 978 € |
| 2022 | 13 | 2 088 € |
| 2023 | 9 | 2 159 € |
| 2024 | 3 | 1 945 € |
| 2025 | 5 | 2 578 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 50 logements ont été autorisés et 14 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 28 %.
Vacance longue durée à Sainte-Cécile-d'Andorge
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Sainte-Cécile-d'Andorge (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 11 logements ont été autorisés à à Sainte-Cécile-d'Andorge, +120 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Sainte-Cécile-d'Andorge
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Sainte-Cécile-d'Andorge
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (51,03 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,1 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Sainte-Cécile-d'Andorge
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 72 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Sainte-Cécile-d'Andorge: classe D en tête, 18,1 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Sainte-Cécile-d'Andorge
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Sainte-Cécile-d'Andorge : cadre de vie et logement
Sainte-Cécile-d'Andorge compte 525 habitants, à 444 m d'altitude. Le climat local affiche 12,9 °C de moyenne annuelle et 1 612 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 19 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge
Sainte-Cécile-d'Andorge et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Sainte-Cécile-d'Andorge
Composition du parc immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge
361 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
322 maisons pour 38 appartements: le parc à Sainte-Cécile-d'Andorge est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Sainte-Cécile-d'Andorge
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 249 logements).
- Avant 1919 22,5 % 56 logts
- 1919-1945 9,2 % 23 logts
- 1946-1970 15,3 % 38 logts
- 1971-1990 22,5 % 56 logts
- 1991-2005 13,7 % 34 logts
- 2006-2019 16,9 % 42 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Sainte-Cécile-d'Andorge
19 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Sainte-Cécile-d'Andorge
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Sainte-Cécile-d'Andorge
Pour une maison de 82 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
211 396 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge
Quel est le prix de l'immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge ?
Le prix médian au m² à Sainte-Cécile-d'Andorge est de 2 578 € (données DVF, 5 transactions). Pour une maison de 82 m² (surface médiane locale), compter environ 211 000 €.
Comment Sainte-Cécile-d'Andorge se situe-t-elle dans le Gard ?
Sainte-Cécile-d'Andorge se situe au 137ᵉ rang du Gard sur 348 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Cécile-d'Andorge ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Sainte-Cécile-d'Andorge est de 3,0 % (loyer de 6,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Sainte-Cécile-d'Andorge prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Sainte-Cécile-d'Andorge.
Communes limitrophes de Sainte-Cécile-d'Andorge
Sainte-Cécile-d'Andorge est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 2 578 €/m² en médiane, Sainte-Cécile-d'Andorge s'inscrit au niveau de la médiane du Gard (2 395 €/m²) et reste +4,3 % au regard de la médiane nationale.
Le marché de Sainte-Cécile-d'Andorge connaît une hausse prononcée: +30,3 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 47 transactions (source DGFiP/DVF). Évolution annuelle récente: +32,5 %.
La ventilation des ventes associe 60,0 % de maisons et 40,0 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Rapporté au revenu médian de Sainte-Cécile-d'Andorge, un logement de 82 m² (211 396 €) représente 10,2 années de ressources brutes.
Loyers observés à Sainte-Cécile-d'Andorge: 8,8 €/m²/mois pour un appartement, 6,5 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 7,4 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc de Sainte-Cécile-d'Andorge compte 19,7 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Les permis de construire autorisent 2 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles groupées (environ 73 % des autorisations de la période).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Sainte-Cécile-d'Andorge est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Sur le plan physique, la commune est en moyenne montagne, à 485 m d'altitude, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).