Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 40 logements au total.
À Sainte-Eulalie (29 km, 37 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,6 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Saint-Laurent-de-Veyrès recense 17 résidences secondaires (42,5 % du parc) pour 18 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Laurent-de-Veyrès est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 1 180 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Saint-Laurent-de-Veyrès compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 20,0 %.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 23,5 % du parc. Sur le plan énergétique, de Saint-Laurent-de-Veyrès, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 107 kWh/m²/an. 61,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Dynamique résidentielle forte: +17,6 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 5,6 % sans voiture et 33,3 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux dans lequel s'inscrit Saint-Laurent-de-Veyrès. Le décor géographique — à 1 180 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 18 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 40 logements recensés, 45 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 34 | 40 |
| Rés. principales | 20 | 18 | 18 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 17 |
| Vacants | 2 | 4 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 20,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 39 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 61 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 40 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en C, 100 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 107 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 107 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Veyrès (prix au m², ventes DVF, tendance).