Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 126 logements au total.
À titre de comparaison : 54,1 % de part de propriétaires à Deux-Verges, à 12 km
Sur les 126 logements de la Fage-Montivernoux, 50,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — La Fage-Montivernoux est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans un relief de montagne, à 1 197 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de la Fage-Montivernoux est caractéristique des communes de propriétaires (85,7 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 55,7 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe G dominante et 500 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 62,5 % du parc diagnostiqué. 60,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de la Fage-Montivernoux entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à La Fage-Montivernoux: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. La commune est dans un relief de montagne, à 1 197 m d'altitude moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 126 logements dont 63 résidences principales, 63 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 50 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 126.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 123 | 126 |
| Rés. principales | 67 | 65 | 63 |
| Rés. secondaires | 43 | 54 | 63 |
| Vacants | 14 | 4 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,7 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 40 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 116 à 126, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 29 | 30 | 29 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe E, 25 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0