Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 222 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Montertelot (13 km) affiche 78,8 %
Le parc de Saint-Laurent-sur-Oust totalise 222 logements: l'habitat principal (81,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,5 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (215 unités). Saint-Laurent-sur-Oust se situe dans un environnement une commune des côtes armoricaines, dans la plaine, à une altitude de 31 m.
La structure d'occupation de Saint-Laurent-sur-Oust est caractéristique des communes de propriétaires (78,9 %). La part HLM atteint 6,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc compte 23,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. DPE: classe C dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 40,6 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Laurent-sur-Oust s'est étoffé de +7,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 50,6 % des ménages de Saint-Laurent-sur-Oust disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Laurent-sur-Oust appartient au tissu une commune des côtes armoricaines, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 31 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (180 résidences principales de Saint-Laurent-sur-Oust) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 222 logements dont 180 résidences principales, 30 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 222.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 207 | 222 |
| Rés. principales | 158 | 162 | 180 |
| Rés. secondaires | 30 | 31 | 30 |
| Vacants | 10 | 14 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 20,5 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 40 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 85 à 222 logements, soit +161 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 16 | 21 | 23 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 172 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-sur-Oust (prix au m², ventes DVF, tendance).