01 Le parc de logements
Le parc comprend 277 logements dont 202 résidences principales, 34 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 72,9 % |
| Résidences secondaires | 34 | 12,3 % |
| Logements vacants | 40 | 14,4 % |
Parmi les 277 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 95 | 47,3 % |
| 1919-1945 | 16 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 17 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 20 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 33 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 20 | 10,0 % |
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 4,5 % |
| 3 pièces | 24 | 11,9 % |
| 4 pièces | 55 | 27,2 % |
| 5 pièces ou plus | 114 | 56,4 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 280 | 272 | 277 |
| Rés. principales | 208 | 208 | 202 |
| Rés. secondaires | 52 | 34 | 34 |
| Vacants | 20 | 30 | 40 |
La part de propriétaires atteint 63,1 % à Toulouse-Le-Château, commune de 204 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 158 | 78,2 % |
| Locataires (privé) | 35 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 19,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 3,5 % |
| Fioul | 61 | 30,2 % |
| Électricité | 21 | 10,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 109 | 54,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 127 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 7,4 % |
| 1 voiture | 90 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 48,0 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 257 | 156 | 57 | 44 |
| 1975 | 212 | 152 | 53 | 7 |
| 1982 | 223 | 153 | 39 | 31 |
| 1990 | 228 | 164 | 41 | 23 |
| 1999 | 237 | 183 | 38 | 16 |
| 2006 | 252 | 189 | 48 | 15 |
| 2011 | 280 | 208 | 52 | 20 |
| 2016 | 272 | 208 | 34 | 30 |
| 2022 | 277 | 202 | 34 | 40 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 257 à 277 logements, soit +8 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 49 | 35 | 48 | 40 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 26 | 17 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 2 | 3,6 % |
| Classe C | 5 | 8,9 % |
| Classe D | 18 | 32,1 % |
| Classe E | 15 | 26,8 % |
| Classe F | 8 | 14,3 % |
| Classe G | 7 | 12,5 % |
Distribution DPE sur 56 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 12,5 % |
| Classe B | 13 | 23,2 % |
| Classe C | 9 | 16,1 % |
| Classe D | 11 | 19,6 % |
| Classe E | 9 | 16,1 % |
| Classe F | 6 | 10,7 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 142 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 141 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 12 | 6 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (272), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lothain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Lothain présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,4 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,6 %). Le cadre local de Saint-Lothain est un bourg jurassien, perchée à 295 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil fortement patrimonial: 78,1 % des ménages de Saint-Lothain sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 47,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Saint-Lothain présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 54,0 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Lothain: 48,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Lothain est un bourg jurassien. Le parc résidentiel de Saint-Lothain s'inscrit dans un territoire perchée à 295 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 202 résidences principales de Saint-Lothain et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.