01 Le parc de logements
Le parc comprend 283 logements dont 229 résidences principales, 35 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 229 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 35 | 12,4 % |
| Logements vacants | 18 | 6,4 % |
Sur les 283 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 80 | 34,8 % |
| 1919-1945 | 14 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 22 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 55 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 21 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 38 | 16,5 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 6 | 2,6 % |
| 3 pièces | 31 | 13,5 % |
| 4 pièces | 62 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 56,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 272 | 283 |
| Rés. principales | 210 | 200 | 229 |
| Rés. secondaires | 53 | 37 | 35 |
| Vacants | 29 | 35 | 18 |
La part de propriétaires atteint 57,0 % à Saint-Lothain, commune de 463 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 191 | 83,4 % |
| Locataires (privé) | 35 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,5 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 66 | 28,7 % |
| Électricité | 45 | 19,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 116 | 50,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 29 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 124 |
| Total ménages | 229 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,5 % |
| 1 voiture | 105 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 116 | 50,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 46 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 242 | 166 | 53 | 23 |
| 1975 | 228 | 153 | 50 | 25 |
| 1982 | 265 | 163 | 53 | 49 |
| 1990 | 255 | 172 | 50 | 33 |
| 1999 | 252 | 189 | 47 | 16 |
| 2006 | 242 | 195 | 39 | 9 |
| 2011 | 292 | 210 | 53 | 29 |
| 2016 | 272 | 200 | 37 | 35 |
| 2022 | 283 | 229 | 35 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 242 à 283 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 42 | 39 | 39 | 38 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 25 | 21 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 7,0 % |
| Classe C | 8 | 18,6 % |
| Classe D | 15 | 34,9 % |
| Classe E | 12 | 27,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 11,6 % |
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 23,3 % |
| Classe B | 16 | 37,2 % |
| Classe C | 2 | 4,7 % |
| Classe D | 5 | 11,6 % |
| Classe E | 8 | 18,6 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 247 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 209 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 153 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 3 | 5 |
| Classe D | 13 | 2 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (256), appartements classés ? (153), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mantry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mantry recense 283 logements en 2022: 229 résidences principales (80,9 %), 35 résidences secondaires et 18 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,2 %). La commune est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, à 271 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mantry (83,5 %).
Selon l'INSEE, 34,9 % des logements de Mantry ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Mantry présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,6 % du parc diagnostiqué. 50,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Mantry affiche une croissance de son parc de +4,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mantry est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Côté topographie, Mantry se trouve à 271 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.