Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 38 logements au total.
78,9 % de part de propriétaires à Pouy, commune de population comparable à 3 km
Le parc de Saint-Loup-en-Comminges est atypique: 39,5 % des 38 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (76,3 %), complétée par 23,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Saint-Loup-en-Comminges est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,0 % de propriétaires contre 14,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 47,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc de Saint-Loup-en-Comminges est dans la moyenne — classe C dominante, 205 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (61,9 %).
Le nombre de logements de Saint-Loup-en-Comminges a bondi de +15,2 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 386 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 21 résidences principales, 15 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 55 % de résidences principales, 39 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 38 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 33 | 38 |
| Rés. principales | 20 | 18 | 21 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 15 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 14 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 33 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 28 logements à l'origine, 38 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 306 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 171 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Loup-en-Comminges (prix au m², ventes DVF, tendance).