01 Zonage réglementaire
Saint-Maixant relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Saint-Maixant en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Le sous-sol de Saint-Maixant présente 3 cavités répertoriées au catalogue BRGM, dominante: naturelle.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Lastouret | naturelle | orifice visible |
| Les_Noyers | naturelle | orifice visible |
| Lavison | naturelle | orifice visible |
04 Mouvements de terrain
3 glissements, effondrements ou éboulements sont consignés dans la mémoire des terrains de Saint-Maixant — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Lavison | Effondrement / Affaissement | 1991-08-31 | Fort |
| Les Noyers | Effondrement / Affaissement | 1991-08-31 | Fort |
| lastouret | Effondrement / Affaissement | 1991-08-31 | Fort |
05 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 13 reconnaissances CatNat pour Saint-Maixant, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-02-01 | 2021-02-09 | 2021-02-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-05-09 | 2020-05-11 | 2020-06-16 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-09-18 |
| Sécheresse | 2015-01-01 | 2015-09-30 | 2016-09-16 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2006-12-01 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-05-16 | 1997-05-16 | 1997-07-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-08-10 | 1995-08-10 | 1995-12-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-08-08 | 1992-08-09 | 1993-03-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1991-08-31 | 1991-09-01 | 1992-07-29 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Saint-Maixant compte 3 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SAS LONTECH FRANCE | LIEU DIT ROLAND 33490 | Autres régimes | |
| EARL VIGNOBLES CHARRON | Mouchac 33490 | Autres régimes | |
| MAISON SICHEL | LD PADOUEN 33490 | Autres régimes |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
4 adresses figurent dans la base CASIAS pour Saint-Maixant — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station service "Aux Noyers" | route départementale 10 - Aux Noyers - Saint Maixant | Indéterminé | |
| FINA | route départementale 10 Lieu dit: Bazas ST MAIXANT 438 | Indéterminé | |
| ELF Union indust des pétroles | route départementale St Maixant/ RD10 /aux noyers | En arrêt | |
| MAILLE PAUL | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Maixant (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 3 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Saint-Maixant: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
Le BRGM classe Saint-Maixant en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Les inventaires BRGM mentionnent 3 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 3 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) à Saint-Maixant — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Saint-Maixant n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
Sur Saint-Maixant, 3 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Sur le registre foncier et historique: 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Saint-Maixant.
La chronique CatNat de Saint-Maixant est fournie avec 13 arrêtés de reconnaissance, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (4 types d'aléas distincts représentés) — un historique suivi de près par les assureurs.
Les aléas observés à Saint-Maixant s'inscrivent dans un cadre régional: une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Physiquement, Saint-Maixant est dans un relief de plaine, à 31 m d'altitude en moyenne — contexte qui module la typologie des risques.