Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 411 logements recensés.
À 7 km, Saint-Maclou (680 hab.) enregistre 63,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Mards-de-Blacarville rassemble 411 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (363 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Mards-de-Blacarville est au cœur du bocage normand, à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Mards-de-Blacarville, avec 86,1 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 18,8 % de logements d'avant 1919 et 19,4 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 235 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 23,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,2 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Saint-Mards-de-Blacarville: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Mards-de-Blacarville est au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 363 résidences principales de Saint-Mards-de-Blacarville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 411 logements dont 363 résidences principales, 26 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 411 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 361 | 387 | 411 |
| Rés. principales | 321 | 338 | 363 |
| Rés. secondaires | 21 | 22 | 26 |
| Vacants | 18 | 27 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,1 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 165 à 411 logements, soit +149 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 26 | 26 | 34 | 38 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 111 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0