Parc majoritairement locatif (65 % de locataires) avec 6 093 logements au total.
À titre de comparaison : 37,6 % de part de propriétaires à Bolbec, à 26 km
Le parc de Pont-Audemer rassemble 6 093 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (5 238 unités). Parc mixte: 44,6 % de maisons et 55,4 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Pont-Audemer est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (27 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Pont-Audemer penche nettement du côté du locatif (63,3 %). Le parc social représente 37,6 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,0 % avant 1919 et 15,2 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (57,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). Le taux de ménages sans voiture atteint 26,6 % à Pont-Audemer, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Pont-Audemer est à basse altitude (27 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 6 093 logements dont 5 238 résidences principales, 165 résidences secondaires et 690 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 6 093.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 3,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (21 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 758 | 6 023 | 6 093 |
| Rés. principales | 5 163 | 5 294 | 5 238 |
| Rés. secondaires | 71 | 80 | 165 |
| Vacants | 524 | 649 | 690 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 34,7 % de propriétaires face à 63,3 % de locataires (dont 38 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au gaz de ville, 31 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 27 % sans voiture, 54 % à une voiture et 20 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 3 196 à 6 093 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 691 | 760 | 706 | 643 | 679 | 460 |
| Dont vacants > 2 ans | 282 | 301 | 326 | 297 | 260 | 276 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 3 263 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe E, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 111 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 287 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 229 kWh/m²/an côté maisons, ? à 249 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 111 |
| T2 | 334 |
| T3 | 996 |
| T4 | 521 |
| T5+ | 108 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-Audemer (prix au m², ventes DVF, tendance).