Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 67 logements au total.
À 7 km, Saint-Juéry (51 hab.) enregistre 27,2 % de part de propriétaires
23,9 % du parc de Saint-Martial est vacant (16 logements sur 67), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 80,6 % de maisons et 19,4 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Martial est caractéristique du maillage rural auvergnat, en montagne, à 848 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Saint-Martial: 71,1 % contre 28,9 % de locataires.
Selon l'INSEE, 37,8 % des logements de Saint-Martial ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. 65,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Saint-Martial voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-8,2 %). Profil fortement motorisé: 43,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. Le cadre géographique en montagne, à 848 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 37 résidences principales, 14 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 24 % de logements inoccupés sur un total de 67.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 21 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 73 | 67 |
| Rés. principales | 33 | 42 | 37 |
| Rés. secondaires | 16 | 10 | 14 |
| Vacants | 20 | 21 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,1 % de propriétaires, 28,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 66 % au autres sources (bois notamment), 3 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 67 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 14 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0