Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Bouzeron (16 km) affiche 52,1 %
13 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Martin-de-Commune (16,0 % des 81 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,8 % du parc se compose de maisons (80 unités). Côté cadre local, Saint-Martin-de-Commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 427 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Avec 70,0 % de propriétaires et 24,0 % de locataires, Saint-Martin-de-Commune se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 52,0 % des logements de Saint-Martin-de-Commune ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 343 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,0 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Martin-de-Commune entre 2016 et 2022 (+3,8 %). 54,0 % des ménages de Saint-Martin-de-Commune disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Martin-de-Commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Saint-Martin-de-Commune se trouve perchée à 427 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 50 résidences principales de Saint-Martin-de-Commune et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 50 résidences principales, 18 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 81 logements: 62 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 78 | 81 |
| Rés. principales | 49 | 50 | 50 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 18 |
| Vacants | 9 | 11 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 70,0 % de propriétaires occupants, 24,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 81 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 343 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 343 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-de-Commune (prix au m², ventes DVF, tendance).