01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 34 résidences principales, 17 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 58,6 % |
| Résidences secondaires | 17 | 29,3 % |
| Logements vacants | 7 | 12,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 58 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 51,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 15,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 2 | 6,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 8,8 % |
| 3 pièces | 4 | 11,8 % |
| 4 pièces | 10 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 36 | 36 | 34 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 17 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
Santosse, commune de taille similaire à 14 km, affiche 59,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 3 | 8,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 8,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 5,9 % |
| Électricité | 3 | 8,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 28 | 82,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 82 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 6 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 9 | 26,5 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 70,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 26 % mono-motorisés, 71 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 47 | 25 | 16 | 6 |
| 1975 | 46 | 25 | 17 | 4 |
| 1982 | 48 | 22 | 20 | 6 |
| 1990 | 48 | 22 | 12 | 14 |
| 1999 | 50 | 26 | 18 | 6 |
| 2006 | 55 | 33 | 21 | 1 |
| 2011 | 53 | 36 | 13 | 4 |
| 2016 | 58 | 36 | 15 | 7 |
| 2022 | 58 | 34 | 17 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 22 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (44 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 381 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 381 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 287 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (305), appartements classés ? (239), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tintry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tintry est atypique: 29,3 % des 58 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (54 unités). L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en moyenne montagne, à 424 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Tintry est notablement ancien: 51,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 297 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 82,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Tintry varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 70,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 424 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.