01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 9 résidences principales, 24 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 | 26,5 % |
| Résidences secondaires | 24 | 70,6 % |
| Logements vacants | 1 | 2,9 % |
Le graphique détaille la structure des 34 logements: 26 % sont habités en permanence, 71 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 30,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 30,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (33 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 11,1 % |
| 3 pièces | 1 | 11,1 % |
| 4 pièces | 3 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 4 | 44,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 31 | 34 |
| Rés. principales | 9 | 9 | 9 |
| Rés. secondaires | 22 | 19 | 24 |
| Vacants | 1 | 3 | 1 |
Pour référence, Nossage-et-Bénévent (41 km) affiche 21,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 1 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 8 | 88,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 89 % des résidences principales, devant électricité (11 %) et aucune autre source (0 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 4 |
| Total ménages | 9 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 8 | 88,9 % |
| 2 voitures ou plus | 1 | 11,1 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 89 % en ont une et 11 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 10 | 1 | 8 |
| 1975 | 20 | 8 | 8 | 4 |
| 1982 | 24 | 8 | 14 | 2 |
| 1990 | 24 | 7 | 15 | 2 |
| 1999 | 28 | 9 | 18 | 1 |
| 2006 | 31 | 8 | 21 | 2 |
| 2011 | 32 | 9 | 22 | 1 |
| 2016 | 31 | 9 | 19 | 3 |
| 2022 | 34 | 9 | 24 | 1 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 19 à 34, soit +79 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 75,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 75 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1975-1988 | 405 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 405 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 405 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-lès-Seyne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Martin-lès-Seyne est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 198 communes) Voir le classement
- Saint-Martin-lès-Seyne est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 848 communes) Voir le classement
Résumé
Avec 70,6 % de résidences secondaires (24 logements), Saint-Martin-lès-Seyne affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Au plan typologique, la maison (82,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,6 %). L'environnement communal: dans les paysages de haute Provence alpine, perchée à 593 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 100,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Martin-lès-Seyne: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Saint-Martin-lès-Seyne, le parc fait moins bien que le repère national: E et 405 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 88,9 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +9,7 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 11,1 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de haute Provence alpine. Le cadre géographique perchée à 593 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (9 résidences principales de Saint-Martin-lès-Seyne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.