Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 166 logements au total.
La part de propriétaires atteint 39,4 % à Turriers, commune de 345 hab. à 6 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 166 logements de Bréziers, dont 69,3 % en résidence principale, 20,5 % en secondaire, 10,8 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,6 % du parc se compose de maisons (157 unités). Ancrage local: la commune est une commune des Alpes du Sud, en montagne, à 1 052 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bréziers (79,1 %).
Entre héritage et modernité: 24,5 % de logements d'avant 1919 et 20,9 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 353 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 34,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (67,2 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,5 % à son parc résidentiel. 59,1 % des ménages de Bréziers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des Alpes du Sud. Bréziers est en montagne, à 1 052 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 115 résidences principales, 34 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 166 logements: 69 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 153 | 166 |
| Rés. principales | 91 | 100 | 115 |
| Rés. secondaires | 26 | 47 | 34 |
| Vacants | 14 | 6 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,1 % de propriétaires face à 15,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 18 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 33 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 166 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 28 | 27 | 23 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (46 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 411 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 223 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (345 kWh/m²/an); côté appartements, ? (390).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bréziers (prix au m², ventes DVF, tendance).