Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 620 logements recensés.
Pour référence, Longueil-Sainte-Marie (8 km) affiche 67,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Saint-Martin-Longueau totalise 620 logements en 2022, dominé par la résidence principale (587 unités, 94,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 91,3 % du parc. Côté cadre local, Saint-Martin-Longueau est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 42 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Martin-Longueau (82,8 %). Le logement social occupe une place de 5,8 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 8,7 % du parc date d'avant 1919, 9,0 % d'après 2006. Le parc de Saint-Martin-Longueau présente un profil énergétique médian: classe D, 195 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,1 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 60,3 % des ménages de Saint-Martin-Longueau disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Martin-Longueau est une commune des plaines flamandes. Saint-Martin-Longueau est en plaine, à 42 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 620 logements dont 587 résidences principales, 3 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 620 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 570 | 605 | 620 |
| Rés. principales | 533 | 573 | 587 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 3 |
| Vacants | 32 | 28 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,8 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (48 %), 27 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 181 logements en 1968, 620 en 2022 (+243 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 38 | 28 | 22 | 38 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 92 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (162), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 20 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0