Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 59 logements au total.
À titre de comparaison : 44,1 % de part de propriétaires à Héry, à 17 km
Le parc de Saint-Maurice se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 22 logements sur 59 (37,3 %), contre 28 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 263 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Saint-Maurice porte la trace d'une construction ancienne: 89,3 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 357 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 80,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (67,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Maurice: +9,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 3,6 % sans voiture et 35,7 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Maurice est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Saint-Maurice est à 263 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 28 résidences principales, 22 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 59 logements recensés, 47 % sont occupés à l'année, 37 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 89 % du parc, tandis que 89 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 54 | 59 |
| Rés. principales | 31 | 30 | 28 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 22 |
| Vacants | 3 | 7 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 61 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 59 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe G (60 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (40 %), 20 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0