01 Le parc de logements
Le parc comprend 437 logements dont 379 résidences principales, 15 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 379 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 15 | 3,4 % |
| Logements vacants | 42 | 9,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 437 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 72 | 19,2 % |
| 1919-1945 | 18 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 47 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 107 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 80 | 21,3 % |
| 2006-2019 | 51 | 13,6 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 4 | 1,1 % |
| 3 pièces | 27 | 7,1 % |
| 4 pièces | 87 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 259 | 68,3 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 435 | 437 |
| Rés. principales | 363 | 377 | 379 |
| Rés. secondaires | 15 | 21 | 15 |
| Vacants | 25 | 37 | 42 |
À 15 km, Montécheroux (563 hab.) enregistre 66,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 343 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 28 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,6 % de propriétaires face à 7,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 82 | 21,6 % |
| Électricité | 112 | 29,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 180 | 47,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 22 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 281 |
| Total ménages | 379 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 22 |
| Sous-occupation modérée | 84 |
| Sous-occupation accentuée | 81 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 6,1 % |
| 1 voiture | 124 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 231 | 60,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 33 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 241 | 186 | 36 | 19 |
| 1975 | 263 | 203 | 37 | 23 |
| 1982 | 305 | 255 | 30 | 20 |
| 1990 | 319 | 272 | 16 | 31 |
| 1999 | 344 | 284 | 34 | 26 |
| 2006 | 373 | 337 | 15 | 21 |
| 2011 | 403 | 363 | 15 | 25 |
| 2016 | 435 | 377 | 21 | 37 |
| 2022 | 437 | 379 | 15 | 42 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 241 logements, le total atteint 437 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 30 | 32 | 38 | 38 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 4,8 % |
| Classe C | 12 | 19,0 % |
| Classe D | 23 | 36,5 % |
| Classe E | 12 | 19,0 % |
| Classe F | 7 | 11,1 % |
| Classe G | 6 | 9,5 % |
Distribution DPE sur 63 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 17,5 % |
| Classe B | 23 | 36,5 % |
| Classe C | 7 | 11,1 % |
| Classe D | 8 | 12,7 % |
| Classe E | 5 | 7,9 % |
| Classe F | 6 | 9,5 % |
| Classe G | 3 | 4,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 371 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 149 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 152 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 371 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 149 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 19 | 4 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (246 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (212).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maurice-Colombier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Saint-Maurice-Colombier totalise 437 logements en 2022, dominé par la résidence principale (379 unités, 86,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 357 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Saint-Maurice-Colombier — 7,5 % seulement contre 90,6 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,1 % du parc date d'avant 1919, 13,6 % d'après 2006. Le parc de Saint-Maurice-Colombier présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Saint-Maurice-Colombier varie peu sur la période 2016–2022. 60,9 % des ménages de Saint-Maurice-Colombier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le contexte naturel (perchée à 357 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.