Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 204 logements au total.
En regard, Beauvoir (à 4 km, 386 hab.) affiche 78,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 204 logements de Saint-Maurice-le-Vieil se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,4 % / 11,8 % / 6,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. L'environnement communal: au cœur du tissu rural bourguignon, en plaine, à 149 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 94,0 % des résidences principales de Saint-Maurice-le-Vieil sont occupées par leur propriétaire, contre 3,0 % de locataires.
Selon l'INSEE, 50,6 % des logements de Saint-Maurice-le-Vieil ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Maurice-le-Vieil présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 273 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 28,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 39,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Saint-Maurice-le-Vieil entre 2016 et 2022 (+3,6 %). 53,6 % des ménages de Saint-Maurice-le-Vieil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Maurice-le-Vieil est au cœur du tissu rural bourguignon. La commune est en plaine, à 149 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 166 résidences principales, 24 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 204 logements: 81 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 197 | 204 |
| Rés. principales | 141 | 160 | 166 |
| Rés. secondaires | 30 | 27 | 24 |
| Vacants | 11 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,0 %, locataires 3,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 131 logements en 1968, 204 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 371 kWh/m²/an, contre 164 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0