Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 373 logements au total.
En regard, Beauvoir (à 8 km, 386 hab.) affiche 78,0 % de part de propriétaires
Avec 373 logements dont 257 résidences principales, 72 résidences secondaires et 44 vacants, Le Val d'Ocre combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. Le cadre local de Le Val d'Ocre est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 7,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 45,5 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 253 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (35,8 %).
Le Val d'Ocre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,3 %). Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Val d'Ocre est au cœur du tissu rural bourguignon. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 373 logements dont 257 résidences principales, 72 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 373 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 363 | 372 | 373 |
| Rés. principales | 255 | 254 | 257 |
| Rés. secondaires | 72 | 71 | 72 |
| Vacants | 36 | 47 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 249 à 373 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 28 | 24 | 29 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 210 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Val d'Ocre (prix au m², ventes DVF, tendance).