01 Le parc de logements
Le parc comprend 922 logements dont 188 résidences principales, 722 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 188 | 20,4 % |
| Résidences secondaires | 722 | 78,3 % |
| Logements vacants | 12 | 1,3 % |
Parmi les 922 logements du parc, 20 % assurent la fonction de résidence principale, contre 78 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 5,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,1 % |
| 1946-1970 | 25 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 72 | 41,4 % |
| 1991-2005 | 32 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 34 | 19,5 % |
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (42 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 3,7 % |
| 2 pièces | 21 | 11,2 % |
| 3 pièces | 34 | 18,1 % |
| 4 pièces | 52 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 39,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 838 | 870 | 922 |
| Rés. principales | 165 | 166 | 188 |
| Rés. secondaires | 653 | 682 | 722 |
| Vacants | 20 | 23 | 12 |
À 16 km, Rambaud (423 hab.) enregistre 71,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 23 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 8 | 4,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 15,8 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 26 | 13,8 % |
| Électricité | 52 | 27,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 105 | 55,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. électricité pèse 28 %, fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 95 |
| Total ménages | 188 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,8 % |
| 1 voiture | 100 | 53,2 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 42,0 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 65 | 11 | 27 |
| 1975 | 197 | 72 | 82 | 43 |
| 1982 | 521 | 116 | 400 | 5 |
| 1990 | 698 | 127 | 566 | 5 |
| 1999 | 721 | 128 | 581 | 12 |
| 2006 | 803 | 156 | 633 | 14 |
| 2011 | 838 | 165 | 653 | 20 |
| 2016 | 870 | 166 | 682 | 23 |
| 2022 | 922 | 188 | 722 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 103 logements, le total atteint 922 en 2022 (+795 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 95 | 85 | 100 | 77 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 17 | 18 | 21 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 1 | 0,6 % |
| Classe C | 7 | 4,5 % |
| Classe D | 33 | 21,4 % |
| Classe E | 82 | 53,2 % |
| Classe F | 20 | 13,0 % |
| Classe G | 10 | 6,5 % |
La classe E domine avec 53 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 4,5 % |
| Classe B | 53 | 34,4 % |
| Classe C | 84 | 54,5 % |
| Classe D | 4 | 2,6 % |
| Classe E | 3 | 1,9 % |
| Classe F | 1 | 0,6 % |
| Classe G | 2 | 1,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (55 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 391 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 399 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 361 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 256 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 143 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 399 kWh/m²/an, contre 143 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 256 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 4 |
| Classe D | 5 | 28 |
| Classe E | 13 | 69 |
| Classe F | 7 | 13 |
| Classe G | 6 | 4 |
Performance comparée: maisons classées E (342), appartements classés E (346), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Michel-de-Chaillol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Michel-de-Chaillol se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 722 logements sur 922 (78,3 %), contre 188 résidences principales. Habitat majoritairement collectif — 61,3 % du parc en appartements contre 38,7 % en maisons. Côté cadre local, Saint-Michel-de-Chaillol est une commune des Alpes du Sud, en altitude montagnarde (1 270 m), sur un relief prononcé.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,2 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 3,7 % dans le parc de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 19,8 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Saint-Michel-de-Chaillol présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 345 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,9 %).
Saint-Michel-de-Chaillol affiche une croissance de son parc de +6,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 42,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des Alpes du Sud: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 270 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Chaillol a bondi de +6,2 % en un an, signal rare sur une commune de 373 habitants.
Verdict
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Points clés
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Hautes-Alpes (80ᵉ rang sur 158 communes)
Analyse du marché immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol
Acheter demande un effort important : 8,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Michel-de-Chaillol s'établit à 2 672 €, sur la base de 22 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 52,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,6 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Michel-de-Chaillol Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Michel-de-Chaillol
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 2 672 €/m² de prix médian pour 22 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +29,1 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 22 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
31,8 % de maisons et 68,2 % d'appartements parmi les 22 transactions enregistrées.
Le marché penche côté appartements (68,2 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 3 353 €/m² pour les maisons et 2 480 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 22 | 7 | 15 |
| Prix médian/m² | 2 672 € | 3 353 € | 2 480 € |
| Prix moyen/m² | 2 839 € | ||
| Surface médiane | – | 102 m² | 22 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 36 | 2 070 € |
| 2022 | 37 | 2 350 € |
| 2023 | 24 | 2 479 € |
| 2024 | 21 | 2 517 € |
| 2025 | 22 | 2 672 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 18 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 208 autorisations pour 152 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Saint-Michel-de-Chaillol
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Michel-de-Chaillol (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Saint-Michel-de-Chaillol: 33 logements autorisés sur 5 ans, 9 pour la dernière année (-21 %).
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Saint-Michel-de-Chaillol
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Michel-de-Chaillol
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (52,18 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,1 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Michel-de-Chaillol
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 154 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Saint-Michel-de-Chaillol: majorité classée E, part de passoires thermiques à 19,5 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Michel-de-Chaillol
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Michel-de-Chaillol : cadre de vie et logement
Saint-Michel-de-Chaillol, commune de 373 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 1 707 m d'altitude, exposée à un climat plus rigoureux (7,5 °C annuels) et arrosée par 1 290 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 36 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol
Saint-Michel-de-Chaillol et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Michel-de-Chaillol
Composition du parc immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol
922 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 38,8 % de maisons, 61,2 % d'appartements sur un total de 922 logements.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Saint-Michel-de-Chaillol
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 172 logements).
- Avant 1919 5,2 % 9 logts
- 1919-1945 1,2 % 2 logts
- 1946-1970 14,5 % 25 logts
- 1971-1990 41,9 % 72 logts
- 1991-2005 18,6 % 32 logts
- 2006-2019 19,8 % 34 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Saint-Michel-de-Chaillol
36 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).
Risques naturels et géorisques à Saint-Michel-de-Chaillol
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Michel-de-Chaillol
Pour une maison de 102 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
272 544 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol ?
Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Chaillol est de 2 672 € (données DVF, 22 transactions). Pour une maison de 102 m² (surface médiane locale), compter environ 342 000 €.
Comment Saint-Michel-de-Chaillol se situe-t-elle dans le Hautes-Alpes ?
Saint-Michel-de-Chaillol se situe au 80ᵉ rang du Hautes-Alpes sur 158 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Michel-de-Chaillol ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Michel-de-Chaillol est de 3,6 % (loyer de 10,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Saint-Michel-de-Chaillol prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Michel-de-Chaillol.
Communes limitrophes de Saint-Michel-de-Chaillol
Saint-Michel-de-Chaillol est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Chaillol se situe dans la moyenne — prix médian 2 672 €/m², dans la ligne de la médiane des Hautes-Alpes.
Forte valorisation observée: le m² médian de Saint-Michel-de-Chaillol gagne +29,1 % sur la période 2021-2025. Au total, 140 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. La dernière année de données traduit une accélération: +6,2 % sur le prix médian.
Le prix au m² diffère selon le type de bien à Saint-Michel-de-Chaillol: 3 353 €/m² pour les maisons (surface médiane 102 m²) et 2 480 €/m² pour les appartements (22 m²). Le bien médian (102 m² à 342 006 €) équivaut à 16,1 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 10,1 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 4,9 %, un niveau intermédiaire. Avec 78,3 % de résidences secondaires, Saint-Michel-de-Chaillol est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Entre 2021 et 2025, 33 logements autorisés au permis de construire à Saint-Michel-de-Chaillol — un rythme moyen de 7 par an, signe d'une dynamique de production soutenue. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (94 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Chaillol s'interprète dans un contexte plus large — Saint-Michel-de-Chaillol est une commune des Alpes du Sud, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: en altitude montagnarde (1 270 m), sur un relief prononcé.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).