01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 538 logements dont 979 résidences principales, 374 résidences secondaires et 185 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 979 | 63,7 % |
| Résidences secondaires | 374 | 24,3 % |
| Logements vacants | 185 | 12,0 % |
Le graphique détaille la structure des 1 538 logements: 64 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 149 | 15,3 % |
| 1919-1945 | 50 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 163 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 279 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 136 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 200 | 20,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 1,4 % |
| 2 pièces | 81 | 8,3 % |
| 3 pièces | 177 | 18,1 % |
| 4 pièces | 261 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 445 | 45,5 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 490 | 1 552 | 1 538 |
| Rés. principales | 885 | 906 | 979 |
| Rés. secondaires | 502 | 483 | 374 |
| Vacants | 103 | 163 | 185 |
À titre de comparaison : 43,4 % de part de propriétaires à L'argentière-La-Bessée, à 31 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 684 | 69,9 % |
| Locataires (privé) | 196 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 64 | 6,5 % |
| Logés gratuitement | 35 | 3,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,9 % de propriétaires face à 26,6 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 20 | 2,0 % |
| Fioul | 249 | 25,4 % |
| Électricité | 363 | 37,1 % |
| Gaz bouteille | 33 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 314 | 32,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 32 % pour autres sources (bois notamment) et 25 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 109 |
| 2 à 4 ans | 175 |
| 5 à 9 ans | 177 |
| 10 ans ou plus | 518 |
| Total ménages | 979 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 107 |
| Sous-occupation modérée | 234 |
| Sous-occupation accentuée | 311 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 95 | 9,7 % |
| 1 voiture | 460 | 47,0 % |
| 2 voitures ou plus | 424 | 43,3 % |
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 740 | 467 | 105 | 168 |
| 1975 | 800 | 508 | 211 | 81 |
| 1982 | 1 045 | 557 | 350 | 138 |
| 1990 | 1 204 | 618 | 483 | 103 |
| 1999 | 1 204 | 709 | 423 | 72 |
| 2006 | 1 313 | 803 | 458 | 52 |
| 2011 | 1 490 | 885 | 502 | 103 |
| 2016 | 1 552 | 906 | 483 | 163 |
| 2022 | 1 538 | 979 | 374 | 185 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 740 logements, le total atteint 1 538 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 190 | 173 | 168 | 178 | 178 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 61 | 57 | 55 | 51 | 78 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,2 % |
| Classe B | 4 | 0,6 % |
| Classe C | 43 | 6,9 % |
| Classe D | 117 | 18,7 % |
| Classe E | 223 | 35,6 % |
| Classe F | 94 | 15,0 % |
| Classe G | 144 | 23,0 % |
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 2,9 % |
| Classe B | 112 | 17,9 % |
| Classe C | 349 | 55,8 % |
| Classe D | 67 | 10,7 % |
| Classe E | 18 | 2,9 % |
| Classe F | 13 | 2,1 % |
| Classe G | 49 | 7,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (56 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 432 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 425 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 365 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 315 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 254 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 143 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 432 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 143 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 7 | 36 |
| Classe D | 11 | 106 |
| Classe E | 69 | 154 |
| Classe F | 18 | 76 |
| Classe G | 45 | 99 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe E (389 kWh/m²/an) et appartements en classe E (368).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 15 |
| T3 | 23 |
| T4 | 37 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-en-Champsaur (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Bonnet-en-Champsaur est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Hautes-Alpes. (sur 8 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Bonnet-en-Champsaur se classe 2e bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) de France. (sur 3 244 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Bonnet-en-Champsaur présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,0 % en 2022. La typologie majoritaire est la maison individuelle (62,2 %), complétée par 37,8 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Saint-Bonnet-en-Champsaur est dans la tradition des Alpes méridionales, dans un relief de montagne, à 1 300 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,9 %), devant les locataires (26,6 %). 6,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Saint-Bonnet-en-Champsaur mêle deux époques — 15,3 % avant 1919, 20,5 % après 2006. Le parc de Saint-Bonnet-en-Champsaur présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 373 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,0 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Bonnet-en-Champsaur: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Bonnet-en-Champsaur est dans la tradition des Alpes méridionales. Côté topographie, Saint-Bonnet-en-Champsaur se trouve dans un relief de montagne, à 1 300 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.