Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 159 logements au total.
38,2 % de part de propriétaires à Bessy-sur-Cure, commune de population comparable à 6 km
Saint-Moré présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 32,1 % de résidences secondaires, soit 51 logements sur 159 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 94,3 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Moré (75,0 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,9 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 321 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 37,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,5 %).
Le parc de Saint-Moré se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Moré: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Moré est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Saint-Moré s'inscrit dans un territoire à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 97 résidences principales de Saint-Moré et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 97 résidences principales, 51 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 159 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 157 | 159 |
| Rés. principales | 89 | 89 | 97 |
| Rés. secondaires | 63 | 54 | 51 |
| Vacants | 11 | 14 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 24,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 125 à 159 logements, soit +27 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 16 | 17 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 56 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Moré (prix au m², ventes DVF, tendance).