Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 484 logements au total.
Précy-Le-Sec, commune de taille similaire à 5 km, affiche 42,7 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 161 résidences secondaires dans son parc, soit 33,3 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Arcy-sur-Cure est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 82,8 % des ménages d'Arcy-sur-Cure sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Arcy-sur-Cure: 47,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc d'Arcy-sur-Cure consomme plus que la moyenne: F dominante, 327 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 59,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 35,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,6 %). La motorisation des ménages est classique: 8,7 % sans voiture et 39,8 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Arcy-sur-Cure est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 209 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 484 logements dont 254 résidences principales, 161 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 484 logements: 52 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 501 | 497 | 484 |
| Rés. principales | 244 | 251 | 254 |
| Rés. secondaires | 198 | 167 | 161 |
| Vacants | 58 | 79 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,8 % de propriétaires, 15,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 466 logements à l'origine, 484 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 63 | 58 | 59 | 64 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 45 | 32 | 30 | 26 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 93 diagnostics: la majorité se situe en classe F (33 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 287 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 404 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (337 kWh/m²/an); côté appartements, ? (282).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arcy-sur-Cure (prix au m², ventes DVF, tendance).