Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 330 logements recensés.
À Héry-sur-Alby, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 68,6 %
Le parc résidentiel de Saint-Ours compte 330 logements à l'issue du recensement 2022, dont 300 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,2 % du parc contre 15,8 % d'appartements). Saint-Ours se situe dans un environnement au cœur des Alpes du Nord, en moyenne montagne, à 536 m d'altitude.
La structure d'occupation de Saint-Ours est caractéristique des communes de propriétaires (82,1 %).
Le bâti de Saint-Ours s'étend d'un noyau historique (15,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (35,0 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 212 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,8 %).
Dynamique de construction marquée: +15,4 % de logements en plus entre 2016 et 2022. 65,0 % des ménages de Saint-Ours disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des Alpes du Nord — un ancrage qui colore le parc. La commune est en moyenne montagne, à 536 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 330 logements dont 300 résidences principales, 15 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 330 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 286 | 330 |
| Rés. principales | 210 | 259 | 300 |
| Rés. secondaires | 17 | 13 | 15 |
| Vacants | 23 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,1 % de propriétaires face à 15,5 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 98 à 330, soit +237 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 25 | 28 | 28 | 34 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 157 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (227 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ours (prix au m², ventes DVF, tendance).