Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 542 logements au total.
47,6 % de part de propriétaires à Pérassay, commune de population comparable à 9 km
La vocation saisonnière du parc de Préveranges est nette: 27,3 % des 542 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Préveranges est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Préveranges, avec 80,9 % de propriétaires occupants. 3,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Préveranges: 32,7 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Préveranges présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 331 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 54,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 40,9 % des ménages de Préveranges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Préveranges est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Préveranges est à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (298 résidences principales de Préveranges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Préveranges est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Cher. (sur 97 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Préveranges est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Cher. (sur 97 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 542 logements dont 298 résidences principales, 148 résidences secondaires et 96 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 55 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 542 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 546 | 542 | 542 |
| Rés. principales | 305 | 292 | 298 |
| Rés. secondaires | 160 | 161 | 148 |
| Vacants | 81 | 89 | 96 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 49 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 508 logements à l'origine, 542 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 104 | 104 | 94 | 102 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 71 | 69 | 61 | 53 | 71 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 94 diagnostics: la majorité se situe en classe G (31 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 376 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 219 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0