Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 254 logements au total.
49,9 % de part de propriétaires à Menat, commune de population comparable à 11 km
254 logements recensés à Saint-Pardoux, répartis entre 209 résidences principales, 18 secondaires et 27 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saint-Pardoux est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 598 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,3 % de propriétaires occupants. 3,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Saint-Pardoux porte la trace d'une construction ancienne: 41,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 320 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 44,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Pardoux reste stable (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Pardoux est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. La commune est à 598 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (209 résidences principales de Saint-Pardoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 209 résidences principales, 18 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 254 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 252 | 254 |
| Rés. principales | 187 | 190 | 209 |
| Rés. secondaires | 43 | 32 | 18 |
| Vacants | 27 | 30 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 188 logements en 1968, 254 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 35 | 43 | 46 | 44 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 373 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 214 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0