Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
À 4 km, Morette (358 hab.) enregistre 75,1 % de part de propriétaires
Sur les 150 logements recensés à Saint-Paul-d'Izeaux, 133 servent de résidence principale (88,7 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,7 % de maisons. Saint-Paul-d'Izeaux se situe dans un environnement dans la tradition des villages iséreois, perchée à 610 m, en contexte de moyenne montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,8 % de propriétaires contre 11,2 % de locataires. La part HLM atteint 2,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Saint-Paul-d'Izeaux porte la trace d'une construction ancienne: 27,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 308 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 54,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages iséreois dans lequel s'inscrit Saint-Paul-d'Izeaux. Topographie et environnement: perchée à 610 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 133 résidences principales, 11 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 150 logements: 89 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 143 | 150 |
| Rés. principales | 128 | 127 | 133 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 11 |
| Vacants | 2 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,8 % de propriétaires face à 11,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 18 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 78 à 150, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 | 19 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe E, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 268 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Paul-d'Izeaux (prix au m², ventes DVF, tendance).