3 956 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Saint-Martin-Le-Vinoux (20 km, 6 078 hab.), la part de propriétaires s'élève à 45,3 %
Tullins recense 3 956 logements, dont 3 464 résidences principales (87,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (53,4 % / 46,6 %). Le cadre local de Tullins est caractéristique du tissu communal de l'Isère, à 306 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 60,7 % de propriétaires, 37,5 % de locataires. Le logement social occupe une place de 16,8 % dans le parc de résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Tullins affiche 21,5 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (15,1 % avant 1919) et constructions récentes (13,4 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 208 kWh/m²/an. Le électricité équipe 37,1 % des logements occupés à titre principal.
Tullins affiche une croissance de son parc de +8,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Tullins: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tullins est caractéristique du tissu communal de l'Isère. Côté topographie, Tullins se trouve à 306 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 464 résidences principales de Tullins et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 956 logements dont 3 464 résidences principales, 40 résidences secondaires et 452 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 956 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 448 | 3 653 | 3 956 |
| Rés. principales | 3 146 | 3 209 | 3 464 |
| Rés. secondaires | 27 | 32 | 40 |
| Vacants | 275 | 412 | 452 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,7 % de propriétaires face à 37,5 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 864 à 3 956 logements, soit +112 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 500 | 492 | 477 | 483 | 500 | 280 |
| Dont vacants > 2 ans | 226 | 219 | 225 | 232 | 201 | 168 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (227), appartements classés ? (202), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 21 |
| T2 | 126 |
| T3 | 215 |
| T4 | 210 |
| T5+ | 60 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tullins (prix au m², ventes DVF, tendance).