Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 755 logements recensés.
À Vourey (5 km, 1 688 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,2 %
La commune compte 755 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 87,8 % du parc se compose de maisons (663 unités). Côté cadre local, Beaucroissant est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 466 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,0 % de propriétaires contre 12,4 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Beaucroissant mêle deux époques — 16,9 % avant 1919, 23,0 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 240 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,3 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,2 %). 66,3 % des ménages de Beaucroissant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Beaucroissant appartient au tissu une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Beaucroissant s'inscrit dans un territoire perchée à 466 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 697 résidences principales de Beaucroissant et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 755 logements dont 697 résidences principales, 16 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 755 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 603 | 667 | 755 |
| Rés. principales | 562 | 613 | 697 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 16 |
| Vacants | 29 | 44 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 280 logements à l'origine, 755 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 46 | 51 | 43 | 52 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 16 | 18 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 75 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 280 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 244 kWh/m²/an côté maisons, ? à 233 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaucroissant (prix au m², ventes DVF, tendance).