Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 101 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Les Loges-Saulces (6 km) affiche 77,1 %
Les données INSEE 2022 montrent 31 résidences secondaires dans le parc de Saint-Philbert-sur-Orne, soit 30,7 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Saint-Philbert-sur-Orne est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 107 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,0 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 53,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 314 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 35,7 % du parc diagnostiqué. 35,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Saint-Philbert-sur-Orne affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Saint-Philbert-sur-Orne: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Saint-Philbert-sur-Orne est en plaine, à 107 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 60 résidences principales, 31 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 101 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 98 | 101 |
| Rés. principales | 61 | 55 | 60 |
| Rés. secondaires | 30 | 29 | 31 |
| Vacants | 4 | 14 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 69 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 403 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 403 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0