Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 213 logements au total.
Vodable, commune de taille similaire à 13 km, affiche 58,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 31,5 % du parc de Saint-Pierre-Colamine sont des résidences secondaires (67 unités sur 213). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,3 % de maisons individuelles. Saint-Pierre-Colamine se situe dans un environnement dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 1 008 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Selon les données INSEE, 81,0 % des résidences principales de Saint-Pierre-Colamine sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Saint-Pierre-Colamine: 37,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Pierre-Colamine consomme plus que la moyenne: E dominante, 302 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,3 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,5 %). Profil fortement motorisé: 55,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Pierre-Colamine est dans la tradition des villages auvergnats. La commune est perchée à 1 008 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (114 résidences principales de Saint-Pierre-Colamine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 114 résidences principales, 67 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 213 logements: 54 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 214 | 213 |
| Rés. principales | 102 | 111 | 114 |
| Rés. secondaires | 60 | 54 | 67 |
| Vacants | 30 | 49 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,0 %, locataires 18,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 105 à 213 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 25 | 29 | 31 | 31 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-Colamine (prix au m², ventes DVF, tendance).