Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 128 logements au total.
En comparaison, Mazoires (à 10 km) enregistre 34,8 % de part de propriétaires
Sur les 128 logements de Valbeleix, 46,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,8 %). L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en altitude montagnarde (956 m), sur un relief prononcé.
Rares sont les locataires à Valbeleix — 16,1 % seulement contre 75,8 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe F dominante et 386 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 71,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,5 %).
Le parc de Valbeleix se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le cadre géographique en altitude montagnarde (956 m), sur un relief prononcé nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 62 résidences principales, 59 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 48 % d'habitat permanent, 46 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 128.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 130 | 128 |
| Rés. principales | 64 | 65 | 62 |
| Rés. secondaires | 46 | 43 | 59 |
| Vacants | 18 | 22 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,8 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 47 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 100 logements, le total atteint 128 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 23 | 22 | 15 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 71 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0