Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 159 logements au total.
24,6 % de part de propriétaires à Beaurières, commune de population comparable à 12 km
71 résidences secondaires sur un parc de 159 logements (soit 44,7 %): le caractère de villégiature de Saint-Pierre-d'Argençon est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (148 unités). À l'échelle locale, Saint-Pierre-d'Argençon est une commune des Alpes du Sud, à 921 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Saint-Pierre-d'Argençon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,3 %), le locatif ne représentant que 20,7 %.
Le bâti de Saint-Pierre-d'Argençon est notablement ancien: 31,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 332 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 65,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 1,2 % de ménages sans voiture, 34,1 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des Alpes du Sud dans lequel s'inscrit Saint-Pierre-d'Argençon. Le cadre géographique à 921 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (82 résidences principales de Saint-Pierre-d'Argençon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 82 résidences principales, 71 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 159 logements du parc, 52 % assurent la fonction de résidence principale, contre 45 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 155 | 159 |
| Rés. principales | 74 | 73 | 82 |
| Rés. secondaires | 77 | 62 | 71 |
| Vacants | 16 | 20 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,3 % appartiennent à leurs occupants, 20,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 65 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 109 logements, le total atteint 159 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 34 % des logements et 3 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (365 kWh/m²/an); côté appartements, ? (245).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Argençon (prix au m², ventes DVF, tendance).