01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 51 résidences principales, 75 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 38,9 % |
| Résidences secondaires | 75 | 57,3 % |
| Logements vacants | 5 | 3,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 39 % de résidences principales, 57 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 48,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,0 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,0 % |
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,0 % |
| 2 pièces | 5 | 9,8 % |
| 3 pièces | 8 | 15,7 % |
| 4 pièces | 19 | 37,3 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 35,3 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 128 | 131 |
| Rés. principales | 43 | 45 | 51 |
| Rés. secondaires | 66 | 81 | 75 |
| Vacants | 15 | 2 | 5 |
En regard, Veyreau (à 6 km, 124 hab.) affiche 28,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 72,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 7,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,7 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 7,7 % |
| Électricité | 8 | 15,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 39 | 75,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (75 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,9 % |
| 1 voiture | 28 | 54,9 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 41,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 55 % à une voiture, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 25 | 14 | 15 |
| 1975 | 69 | 26 | 30 | 13 |
| 1982 | 72 | 27 | 41 | 4 |
| 1990 | 84 | 28 | 48 | 8 |
| 1999 | 106 | 37 | 65 | 4 |
| 2006 | 109 | 36 | 67 | 6 |
| 2011 | 124 | 43 | 66 | 15 |
| 2016 | 128 | 45 | 81 | 2 |
| 2022 | 131 | 51 | 75 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 131 en 2022 (+143 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 17 | 14 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 43 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 457 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 320 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 320 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 457 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-des-Tripiers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 57,3 % du parc de Saint-Pierre-des-Tripiers sont des résidences secondaires (75 unités sur 131). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Pierre-des-Tripiers est au cœur de l'arrière-pays occitan, en altitude montagnarde (855 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,7 % de propriétaires, 20,8 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 49,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Pierre-des-Tripiers présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 418 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,1 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 75,0 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Pierre-des-Tripiers entre 2016 et 2022 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 41,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (855 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.