Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 378 logements au total.
En comparaison, Saint-Léons (à 16 km) enregistre 53,8 % de part de propriétaires
Le parc de Mostuéjouls est marqué par la villégiature — 190 résidences secondaires sur 378 logements (50,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,3 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 729 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil fortement patrimonial: 78,8 % des ménages de Mostuéjouls sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 30,1 % des logements de Mostuéjouls ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Mostuéjouls présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 277 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 39,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +13,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mostuéjouls est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Côté topographie, Mostuéjouls se trouve à 729 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 378 logements dont 166 résidences principales, 190 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 378 logements: 44 % sont habités en permanence, 50 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 327 | 332 | 378 |
| Rés. principales | 151 | 155 | 166 |
| Rés. secondaires | 169 | 165 | 190 |
| Vacants | 7 | 11 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 16,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 18 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 50 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 157 logements à l'origine, 378 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 47 | 45 | 39 | 19 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 17 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (24 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 373 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (288 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (230).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mostuéjouls (prix au m², ventes DVF, tendance).