Parc à forte empreinte de résidence secondaire (70 % du parc) avec 151 logements au total.
La part de propriétaires atteint 45,7 % à La Tieule, commune de 94 hab. à 23 km
Le profil résidentiel de Peyreleau comporte une forte dimension touristique (70,2 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,7 % du parc se compose de maisons (137 unités). Le cadre local de Peyreleau est une commune de l'Occitanie intérieure, à 709 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Peyreleau — 12,2 % seulement contre 82,9 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 7,5 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 359 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,5 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Peyreleau: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Peyreleau appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 709 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 40 résidences principales, 106 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 151 logements du parc, 26 % assurent la fonction de résidence principale, contre 70 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 18 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 152 | 151 |
| Rés. principales | 41 | 38 | 40 |
| Rés. secondaires | 103 | 108 | 106 |
| Vacants | 5 | 6 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 39 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 113 logements à l'origine, 151 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 16 | 16 | 17 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (43 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 455 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 135 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (305 kWh/m²/an), les appartements ? (684) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyreleau (prix au m², ventes DVF, tendance).