Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 126 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, La Besseyre-Saint-Mary (7 km) affiche 33,1 %
Sur les 126 logements de Saint-Privat-du-Fau, 47,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Côté cadre local, Saint-Privat-du-Fau est une commune de l'Occitanie intérieure, à 1 180 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Privat-du-Fau (80,3 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Privat-du-Fau: 45,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 367 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 37,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (64,6 %).
Repli du parc résidentiel de Saint-Privat-du-Fau entre 2016 et 2022 (-4,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Privat-du-Fau: 44,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Privat-du-Fau est une commune de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique à 1 180 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 126 logements dont 65 résidences principales, 60 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 126 logements: 52 % sont habités en permanence, 48 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 132 | 126 |
| Rés. principales | 61 | 72 | 65 |
| Rés. secondaires | 45 | 40 | 60 |
| Vacants | 14 | 19 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,3 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 126 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 14 | 14 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 25 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 592 kWh/m²/an, contre 592 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0