Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 181 logements au total.
36,3 % de part de propriétaires à Chaliers, commune de population comparable à 10 km
Selon le recensement 2022, 32,6 % du parc de Saint-Léger-du-Malzieu sont des résidences secondaires (59 unités sur 181). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,9 %). Côté cadre local, Saint-Léger-du-Malzieu est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans un relief de montagne, à 930 m d'altitude moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe E dominante et 320 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 38,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Léger-du-Malzieu entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Léger-du-Malzieu: 46,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique dans un relief de montagne, à 930 m d'altitude moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 181 logements dont 99 résidences principales, 59 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 181.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 180 | 181 |
| Rés. principales | 99 | 101 | 99 |
| Rés. secondaires | 69 | 53 | 59 |
| Vacants | 6 | 26 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 110 logements, le total atteint 181 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 21 | 20 | 24 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 328 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0