Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
À Azolette, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 50,0 %
Selon le recensement 2022, 25,0 % du parc de Saint-Racho sont des résidences secondaires (35 unités sur 140). La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. Saint-Racho est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 511 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Racho, avec 81,6 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 60,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 356 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 60,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Racho est stable sur la période 2016-2022 (-2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Racho: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Racho est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le cadre géographique à 511 m d'altitude, dans un contexte de piémont nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 76 résidences principales de Saint-Racho et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 76 résidences principales, 35 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 140 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 20 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 61 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (61 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 143 | 140 |
| Rés. principales | 83 | 89 | 76 |
| Rés. secondaires | 39 | 35 | 35 |
| Vacants | 11 | 19 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 15,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 140 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 17 | 16 | 41 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 29 % des diagnostics et 43 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0