01 Le parc de logements
Le parc comprend 196 logements dont 118 résidences principales, 42 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 60,2 % |
| Résidences secondaires | 42 | 21,4 % |
| Logements vacants | 36 | 18,4 % |
Le graphique détaille la structure des 196 logements: 60 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 58,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 10 | 8,5 % |
| 1991-2005 | 17 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 6,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (58 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 58 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 11 | 9,3 % |
| 3 pièces | 16 | 13,6 % |
| 4 pièces | 37 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 53 | 44,9 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 198 | 196 |
| Rés. principales | 113 | 120 | 118 |
| Rés. secondaires | 42 | 53 | 42 |
| Vacants | 27 | 25 | 36 |
Anglure-sous-Dun (143 hab., à 6 km) présente 59,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 3 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 13,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 14,4 % |
| Électricité | 25 | 21,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 74 | 62,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 21 % pour électricité, 14 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 118 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,9 % |
| 1 voiture | 55 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 48,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 165 | 117 | 44 | 4 |
| 1975 | 173 | 114 | 34 | 25 |
| 1982 | 173 | 102 | 61 | 10 |
| 1990 | 187 | 99 | 56 | 32 |
| 1999 | 178 | 103 | 53 | 22 |
| 2006 | 184 | 117 | 53 | 14 |
| 2011 | 182 | 113 | 42 | 27 |
| 2016 | 198 | 120 | 53 | 25 |
| 2022 | 196 | 118 | 42 | 36 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 165 à 196, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 26 | 27 | 30 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 8 | 25,0 % |
| Classe E | 10 | 31,3 % |
| Classe F | 4 | 12,5 % |
| Classe G | 10 | 31,3 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 14 | 43,8 % |
| Classe C | 11 | 34,4 % |
| Classe D | 1 | 3,1 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 377 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 291 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 277 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 256 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 377 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 3 | 7 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Performance comparée: maisons classées G (377), appartements classés E (276), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aigueperse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Aigueperse est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Rhône. (sur 27 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Aigueperse est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Rhône. (sur 26 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
36 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Aigueperse (18,4 % des 196 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,3 %). La commune est au cœur du tissu communal rhodanien, perchée à 489 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Aigueperse, avec 83,9 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 2,5 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 58,1 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (352 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 43,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 62,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Aigueperse est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Aigueperse: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Aigueperse appartient au tissu au cœur du tissu communal rhodanien, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 489 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.