Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 196 logements au total.
Anglure-sous-Dun (143 hab., à 6 km) présente 59,6 % de part de propriétaires
36 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Aigueperse (18,4 % des 196 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,3 %). La commune est au cœur du tissu communal rhodanien, perchée à 489 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Aigueperse, avec 83,9 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 2,5 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 58,1 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (356 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 45,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 62,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Aigueperse est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Aigueperse: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Aigueperse appartient au tissu au cœur du tissu communal rhodanien, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 489 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Aigueperse est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Rhône. (sur 27 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Aigueperse est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Rhône. (sur 26 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 196 logements dont 118 résidences principales, 42 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 196 logements: 60 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (58 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 58 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 198 | 196 |
| Rés. principales | 113 | 120 | 118 |
| Rés. secondaires | 42 | 53 | 42 |
| Vacants | 27 | 25 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 13,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 165 à 196, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 26 | 27 | 30 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 248 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 382 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (377), appartements classés ? (283), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aigueperse (prix au m², ventes DVF, tendance).