01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 168 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,1 % |
| Logements vacants | 10 | 5,6 % |
Le graphique détaille la structure des 180 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 13,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 35 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 26 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 58 | 36,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,8 % |
| 3 pièces | 9 | 5,4 % |
| 4 pièces | 51 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 62,5 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 146 | 180 |
| Rés. principales | 120 | 128 | 168 |
| Rés. secondaires | 8 | 16 | 2 |
| Vacants | 5 | 2 | 10 |
Pour référence, Peyraud (13 km) affiche 58,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 3,0 % |
| Locataires HLM | 12 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,9 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 30 | 17,9 % |
| Électricité | 66 | 39,3 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 63 | 37,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 168 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,8 % |
| 1 voiture | 49 | 29,2 % |
| 2 voitures ou plus | 116 | 69,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 48 | 3 | 5 |
| 1975 | 64 | 57 | 7 | 0 |
| 1982 | 82 | 68 | 11 | 3 |
| 1990 | 95 | 83 | 8 | 4 |
| 1999 | 95 | 83 | 6 | 6 |
| 2006 | 115 | 103 | 5 | 7 |
| 2011 | 133 | 120 | 8 | 5 |
| 2016 | 146 | 128 | 16 | 2 |
| 2022 | 180 | 168 | 2 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 180 logements, soit +221 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 12 | 15 | 18 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 16,7 % |
| Classe D | 15 | 50,0 % |
| Classe E | 3 | 10,0 % |
| Classe F | 5 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 20,0 % |
| Classe B | 13 | 43,3 % |
| Classe C | 1 | 3,3 % |
| Classe D | 3 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 3,3 % |
| Classe F | 5 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 304 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 215 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 304 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 14 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (294).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Romain-de-Surieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Romain-de-Surieu est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Isère. (sur 114 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Romain-de-Surieu de 180 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Côté cadre local, Saint-Romain-de-Surieu est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, à 324 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Romain-de-Surieu, avec 89,9 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 7,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 13,0 % de logements d'avant 1919 et 36,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Romain-de-Surieu présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,3 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Saint-Romain-de-Surieu a progressé de +23,3 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 69,0 % des ménages de Saint-Romain-de-Surieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Romain-de-Surieu est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Romain-de-Surieu s'inscrit dans un territoire à 324 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.