Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 180 logements recensés.
Pour référence, Peyraud (13 km) affiche 58,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Romain-de-Surieu de 180 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Côté cadre local, Saint-Romain-de-Surieu est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, à 324 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Romain-de-Surieu, avec 89,9 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 7,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 13,0 % de logements d'avant 1919 et 36,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Romain-de-Surieu présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 235 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,5 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,3 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Saint-Romain-de-Surieu a progressé de +23,3 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 69,0 % des ménages de Saint-Romain-de-Surieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Romain-de-Surieu est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Romain-de-Surieu s'inscrit dans un territoire à 324 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Romain-de-Surieu est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Isère. (sur 114 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 168 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 180 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 146 | 180 |
| Rés. principales | 120 | 128 | 168 |
| Rés. secondaires | 8 | 16 | 2 |
| Vacants | 5 | 2 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,9 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 180 logements, soit +221 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 12 | 15 | 18 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 52 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 218 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Romain-de-Surieu (prix au m², ventes DVF, tendance).