Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 572 logements recensés.
À Charnas (11 km, 925 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,2 %
Ville-sous-Anjou recense 572 logements, dont 526 résidences principales (92,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,3 % du parc se compose de maisons (488 unités). Ce contexte résidentiel — Ville-sous-Anjou est au pied des massifs alpins iséréens, à 267 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,3 % de propriétaires contre 20,7 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,4 % du parc date d'avant 1919, 24,6 % d'après 2006. Le parc de Ville-sous-Anjou cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,1 % des résidences principales.
Le parc de Ville-sous-Anjou se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 56,8 % des ménages de Ville-sous-Anjou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au pied des massifs alpins iséréens: les attentes résidentielles s'y calquent. Ville-sous-Anjou est à 267 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 572 logements dont 526 résidences principales, 16 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 572 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 528 | 556 | 572 |
| Rés. principales | 442 | 520 | 526 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 16 |
| Vacants | 76 | 22 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,3 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 30 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 175 à 572 logements, soit +227 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 47 | 45 | 60 | 58 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 13 | 14 | 18 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 41 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 387 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (211), appartements classés ? (217), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-sous-Anjou (prix au m², ventes DVF, tendance).