Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 598 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 61,3 % à Manthes, commune de 685 hab. à 9 km
598 logements composent le parc de Sonnay en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sonnay se situe dans un environnement caractéristique du tissu communal de l'Isère, sur un relief modérément vallonné, à 282 m d'altitude.
Sonnay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,5 %), le locatif ne représentant que 11,0 %.
Le parc mêle bâti ancien (16,9 % avant 1919) et constructions récentes (13,1 % après 2006). Côté DPE, de Sonnay, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,1 %. 43,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sonnay: 67,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu communal de l'Isère: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 282 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 598 logements dont 516 résidences principales, 25 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 598 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 32 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 546 | 566 | 598 |
| Rés. principales | 500 | 495 | 516 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 25 |
| Vacants | 23 | 51 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,5 % de propriétaires, 11,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 229 logements, le total atteint 598 en 2022 (+161 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 54 | 47 | 56 | 63 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 | 27 | 24 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 24 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 418 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 123 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (240 kWh/m²/an); côté appartements, ? (253).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sonnay (prix au m², ventes DVF, tendance).