Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 642 logements au total.
Roz-Landrieux, commune de taille similaire à 11 km, affiche 73,2 % de part de propriétaires
642 logements recensés à Saint-Suliac, répartis entre 458 résidences principales, 153 secondaires et 31 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,1 % de maisons. La commune est un village breton du maillage armoricain, à 24 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 4 km du rivage, sur le littoral d'Ille-et-Vilaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,2 % des résidences principales de Saint-Suliac sont occupées par leur propriétaire, contre 18,7 % de locataires. Le logement social occupe une place de 2,6 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (24,7 % avant 1919) et constructions récentes (16,4 % après 2006). DPE: classe D en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (50,8 %).
Le parc de Saint-Suliac s'est étoffé de +5,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Saint-Suliac: 52,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Suliac est un village breton du maillage armoricain. Saint-Suliac est à 24 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 4 km du rivage, sur le littoral d'Ille-et-Vilaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Suliac est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Ille-et-Vilaine. (sur 163 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 642 logements dont 458 résidences principales, 153 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 642.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 579 | 606 | 642 |
| Rés. principales | 406 | 431 | 458 |
| Rés. secondaires | 141 | 144 | 153 |
| Vacants | 32 | 31 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,2 % de propriétaires, 18,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 283 logements, le total atteint 642 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 48 | 35 | 57 | 59 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 117 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 213 kWh/m²/an côté maisons, ? à 241 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 21 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0