01 Le parc de logements
Le parc comprend 439 logements dont 280 résidences principales, 100 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 280 | 63,8 % |
| Résidences secondaires | 100 | 22,8 % |
| Logements vacants | 58 | 13,2 % |
Le graphique détaille la structure des 439 logements: 64 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 13 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 40 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 103 | 36,7 % |
| 1991-2005 | 51 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 39 | 13,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 2,1 % |
| 2 pièces | 12 | 4,3 % |
| 3 pièces | 51 | 18,2 % |
| 4 pièces | 93 | 33,2 % |
| 5 pièces ou plus | 118 | 42,1 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 395 | 421 | 439 |
| Rés. principales | 254 | 259 | 280 |
| Rés. secondaires | 92 | 114 | 100 |
| Vacants | 49 | 48 | 58 |
À Céreste-en-Luberon, commune similaire à 21 km, la part de propriétaires est de 44,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 164 | 58,6 % |
| Locataires (privé) | 75 | 26,8 % |
| Locataires HLM | 34 | 12,1 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 58,5 % de propriétaires face à 38,9 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,8 % |
| Fioul | 42 | 15,0 % |
| Électricité | 98 | 35,0 % |
| Gaz bouteille | 12 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 123 | 43,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 55 |
| 5 à 9 ans | 52 |
| 10 ans ou plus | 131 |
| Total ménages | 280 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 10,7 % |
| 1 voiture | 131 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 119 | 42,5 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 71,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 165 | 111 | 34 | 20 |
| 1975 | 233 | 130 | 80 | 23 |
| 1982 | 261 | 163 | 58 | 40 |
| 1990 | 412 | 264 | 70 | 78 |
| 1999 | 333 | 192 | 102 | 39 |
| 2006 | 359 | 247 | 87 | 25 |
| 2011 | 395 | 254 | 92 | 49 |
| 2016 | 421 | 259 | 114 | 48 |
| 2022 | 439 | 280 | 100 | 58 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 165 logements, le total atteint 439 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 153 | 90 | 78 | 84 | 96 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 44 | 47 | 49 | 62 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,7 % |
| Classe B | 1 | 0,7 % |
| Classe C | 32 | 22,1 % |
| Classe D | 43 | 29,7 % |
| Classe E | 34 | 23,4 % |
| Classe F | 16 | 11,0 % |
| Classe G | 18 | 12,4 % |
Le graphique décompose les 145 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 31 | 21,4 % |
| Classe B | 49 | 33,8 % |
| Classe C | 44 | 30,3 % |
| Classe D | 6 | 4,1 % |
| Classe E | 6 | 4,1 % |
| Classe F | 2 | 1,4 % |
| Classe G | 7 | 4,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 352 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 343 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 272 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 352 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 19 | 13 |
| Classe D | 33 | 10 |
| Classe E | 26 | 8 |
| Classe F | 15 | 1 |
| Classe G | 18 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (317 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (213).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 11 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Christol est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Vaucluse. (sur 57 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Sur les 439 logements de Saint-Christol, 58 sont vacants — soit 13,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,9 %). La commune est dans les paysages provençaux du Vaucluse, en montagne, à 891 m d'altitude.
58,5 % des ménages de Saint-Christol possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 12,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (12,5 % avant 1919) et constructions récentes (13,9 % après 2006). Le parc de Saint-Christol présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 294 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 43,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages provençaux du Vaucluse. Saint-Christol est en montagne, à 891 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.