Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 1 131 logements au total.
À 21 km, Banon (1 072 hab.) enregistre 42,3 % de part de propriétaires
Le parc de Sault se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 387 logements sur 1 131 (34,2 %), contre 655 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (83,4 % du parc contre 16,6 % d'appartements). Pour mémoire, Sault est dans la tradition villageoise du Vaucluse, à 899 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Sault (57,9 %), suivie par le locatif (37,3 %). Au plan locatif social, 6,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Sault porte la trace d'une construction ancienne: 28,9 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 278 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 43,1 % des logements occupés à titre principal.
Sault conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Sault: 40,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition villageoise du Vaucluse dans lequel s'inscrit Sault. Le décor géographique — à 899 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (655 résidences principales de Sault) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 131 logements dont 655 résidences principales, 387 résidences secondaires et 89 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 131 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 067 | 1 131 | 1 131 |
| Rés. principales | 616 | 647 | 655 |
| Rés. secondaires | 326 | 344 | 387 |
| Vacants | 125 | 140 | 89 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 57,9 % appartiennent à leurs occupants, 37,3 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 645 à 1 131, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 192 | 226 | 208 | 219 | 230 | 185 |
| Dont vacants > 2 ans | 103 | 123 | 113 | 98 | 88 | 142 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (51 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 350 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 52 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (264), appartements classés ? (315), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sault (prix au m², ventes DVF, tendance).