Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 132 logements au total.
Redortiers, commune de taille similaire à 11 km, affiche 40,2 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Ferrassières recense 59 résidences secondaires (44,7 % du parc) pour 65 résidences principales. Au plan typologique, la maison (76,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (23,5 %). À l'échelle locale, Ferrassières est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 1 041 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 68,7 % des résidences principales de Ferrassières sont occupées par leurs propriétaires, 26,6 % par des locataires.
Le bâti de Ferrassières est notablement ancien: 30,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Ferrassières, le parc fait moins bien que le repère national: D et 359 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,8 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Ferrassières a diminué (-7,0 %). 56,9 % des ménages de Ferrassières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche dans lequel s'inscrit Ferrassières. La commune est perchée à 1 041 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 65 résidences principales, 59 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 132 logements: 49 % sont habités en permanence, 45 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 142 | 132 |
| Rés. principales | 55 | 64 | 65 |
| Rés. secondaires | 44 | 63 | 59 |
| Vacants | 6 | 15 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 68,7 % de propriétaires, 26,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 66 à 132, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 20 | 14 | 23 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 447 kWh/m²/an, contre 200 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 247 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 440 kWh/m²/an côté maisons, ? à 263 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ferrassières (prix au m², ventes DVF, tendance).