Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 79 logements recensés.
À Cohons, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 62,7 %
Avec 79 logements dont 91,1 % de résidences principales, Saint-Vallier-sur-Marne présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,5 % de maisons individuelles (77 unités). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 389 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,7 % des résidences principales de Saint-Vallier-sur-Marne sont occupées par leur propriétaire, contre 9,7 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Saint-Vallier-sur-Marne mêle deux époques — 12,7 % avant 1919, 21,1 % après 2006. Le parc de Saint-Vallier-sur-Marne présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 272 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,9 % des résidences principales).
Saint-Vallier-sur-Marne voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,8 %). Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Vallier-sur-Marne est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Vallier-sur-Marne est sur un relief modérément vallonné, à 389 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (72 résidences principales de Saint-Vallier-sur-Marne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 72 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 79.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 83 | 79 |
| Rés. principales | 67 | 73 | 72 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 10 | 9 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,7 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 42 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 32 logements à l'origine, 79 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (40 %), 40 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0